Ambito di applicazione
Le presenti condizioni si applicano esclusivamente alle prenotazioni effettuate direttamente con FCM INVESTISSEMENT (via e-mail o tramite il modulo del sito). Per le prenotazioni effettuate tramite Booking.com, Airbnb o Abritel si applicano le condizioni della piattaforma interessata.
1. Oggetto e identificazione del locatore
Le presenti Condizioni Generali di Vendita disciplinano la locazione di una casa ammobiliata ad uso turistico denominata Le Petit Virevent, situata a 84490 Saint-Saturnin-lès-Apt (Francia).
Locatore: FCM INVESTISSEMENT — Société en Nom Collectif (società in nome collettivo di diritto francese) con capitale di 3.000,00 €, iscritta al Registro delle imprese di Avignone (RCS) con il n. 929 774 453 in data 11/06/2024. Sede legale: 49 Lotissement Clos des Cadenières, 84460 Cheval-Blanc (Francia).
Ogni prenotazione implica l’accettazione piena e incondizionata delle presenti condizioni.
2. Prenotazione e acconto
La prenotazione è confermata dopo la ricezione di un acconto pari al 30 % dell’importo totale (alloggio + cauzione), da versare tramite bonifico bancario entro 72 ore dalla conferma della disponibilità delle date. Trascorso tale termine senza bonifico ricevuto, la richiesta è annullata e le date tornano disponibili.
3. Saldo e pagamento
Il saldo (70 % del totale) è dovuto 2 settimane prima della data di arrivo. Comprende il resto dei costi di alloggio. In mancanza di pagamento entro tale termine, la prenotazione è annullata e l’acconto è trattenuto a titolo di indennizzo.
4. Cauzione
All’atto della prenotazione è richiesta una cauzione di 500 €, inclusa nell’acconto del 30 %. Viene restituita entro 7 giorni dalla partenza, al netto degli eventuali danni riscontrati.
5. Cancellazione da parte dell’affittuario
- Oltre 30 giorni prima dell’arrivo: l’acconto viene rimborsato al 50 %.
- Tra 30 e 14 giorni: l’acconto è trattenuto integralmente.
- Meno di 14 giorni o mancata presentazione: l’intero importo (cauzione esclusa) resta dovuto.
6. Capacità e utilizzo
Il soggiorno minimo è di 3 notti. L’immobile è affittato per un massimo di 6 persone (esclusi i neonati sotto i 2 anni). Qualsiasi superamento comporta la risoluzione immediata del contratto senza rimborso. Gli animali sono ammessi su richiesta preventiva e con il consenso del locatore. È vietato fumare all’interno.
7. Inventario
All’arrivo e alla partenza viene effettuato un inventario. L’affittuario si impegna a restituire l’immobile nello stato in cui lo ha trovato.
8. Responsabilità
FCM INVESTISSEMENT declina ogni responsabilità per incidenti, furti o danni verificatisi durante il periodo di locazione. L’affittuario è il solo responsabile di qualsiasi danno causato all’immobile, al suo contenuto e a terzi.
9. Piscina e sicurezza
La proprietà dispone di una piscina dotata di un allarme sommerso omologato. L’affittuario è il solo responsabile dell’attivazione e del corretto funzionamento di questo dispositivo di sicurezza per tutta la durata del soggiorno. FCM INVESTISSEMENT non potrà essere ritenuta responsabile di alcun incidente verificatosi in caso di mancata attivazione dell’allarme da parte dell’affittuario. La sorveglianza dei bambini in prossimità della piscina è di esclusiva responsabilità degli adulti presenti.
10. Sistema di allarme
La casa è dotata di un sistema di allarme. L’affittuario è responsabile della sua attivazione ogniqualvolta si allontani dall’alloggio durante il soggiorno. Se la mancata attivazione causa un sinistro o un’intrusione, la responsabilità dell’affittuario potrà essere chiamata in causa.
11. Assicurazione
L’affittuario è tenuto a disporre di una assicurazione per vacanze o multirischio abitazione che copra i danni che possono verificarsi durante il soggiorno (danni da acqua, incendio, rottura di vetri, ricorso dei vicini, ecc.). Il locatore potrà richiedere un attestato assicurativo prima dell’ingresso nell’immobile. In mancanza di documentazione, FCM INVESTISSEMENT si riserva il diritto di rifiutare l’accesso all’alloggio.
Ultimo aggiornamento: 1° novembre 2026