Champ d’application
Les présentes conditions s’appliquent uniquement aux réservations effectuées directement auprès de FCM INVESTISSEMENT (demande par e-mail ou formulaire du site). Pour une réservation effectuée via Booking.com, Airbnb ou Abritel, ce sont les conditions de la plateforme concernée qui s’appliquent.
1. Objet & identification du bailleur
Les présentes Conditions Générales de Vente régissent la location d’une maison meublée à usage de location saisonnière dénommée Le Petit Virevent, située au 84490 Saint-Saturnin-lès-Apt (France).
Bailleur : FCM INVESTISSEMENT — Société en Nom Collectif au capital de 3 000,00 €, immatriculée au RCS d’Avignon sous le n° 929 774 453, en date du 11/06/2024. Siège social : 49 Lotissement Clos des Cadenières, 84460 Cheval-Blanc (France).
Toute réservation implique l’acceptation pleine et entière des présentes CGV.
2. Réservation & acompte
La réservation est confirmée après réception d’un acompte de 30 % du montant total (hébergement + caution), à régler par virement bancaire dans un délai de 72 heures suivant la confirmation de disponibilité des dates. Passé ce délai sans virement reçu, la demande est annulée et les dates remises à disposition.
3. Solde & règlement
Le solde (70 % du total) est exigible 2 semaines avant la date d’arrivée. Il comprend le reliquat des frais d’hébergement. À défaut de règlement dans ce délai, la réservation est annulée et l’acompte conservé à titre d’indemnité.
4. Caution
Une caution de 500 € est demandée à la réservation, incluse dans l’acompte de 30 %. Elle est restituée dans un délai de 7 jours après le départ, déduction faite des éventuels dommages constatés.
5. Annulation par le locataire
- Plus de 30 jours avant l’arrivée : l’acompte est remboursé à 50 %.
- Entre 30 et 14 jours : l’acompte est conservé intégralement.
- Moins de 14 jours ou non-présentation : la totalité du montant (hors caution) reste due.
6. Capacité & utilisation
Le séjour minimum est de 3 nuits. Le bien est loué pour un maximum de 6 personnes (hors bébé de moins de 2 ans). Tout dépassement entraîne la résiliation immédiate du contrat sans remboursement. Les animaux sont admis sur demande préalable, sous réserve d’accord du bailleur. Il est interdit de fumer à l’intérieur.
7. État des lieux
Un état des lieux est effectué à l’arrivée et au départ. Le locataire s’engage à restituer le bien dans l’état dans lequel il l’a trouvé.
8. Responsabilité
FCM INVESTISSEMENT décline toute responsabilité pour les accidents, vols ou dommages survenus pendant la période de location. Le locataire est seul responsable de tout dommage causé au bien, à son contenu et aux tiers.
9. Piscine & sécurité
La propriété est équipée d’une piscine dotée d’une alarme immergée homologuée. Le locataire est seul responsable de l’activation et du bon fonctionnement de ce dispositif de sécurité pendant toute la durée du séjour. FCM INVESTISSEMENT ne pourra être tenu responsable de tout accident survenu en cas de non-activation de l’alarme par le locataire. La surveillance des enfants aux abords de la piscine relève de l’entière responsabilité des adultes présents.
10. Système d’alarme
La maison est équipée d’un système d’alarme. Le locataire est responsable de son activation lors de toute absence du logement pendant la durée du séjour. En cas de non-activation entraînant un sinistre ou une intrusion, la responsabilité du locataire pourra être engagée.
11. Assurance
Le locataire est tenu de disposer d’une assurance villégiature ou multirisque habitation couvrant les dommages pouvant survenir pendant la durée du séjour (dégâts des eaux, incendie, bris de glace, recours des voisins, etc.). Une attestation d’assurance pourra être demandée par le bailleur avant l’entrée dans les lieux. À défaut de justificatif, FCM INVESTISSEMENT se réserve le droit de refuser l’accès au logement.
Dernière mise à jour : 1er novembre 2026