Ámbito de aplicación
Estas condiciones se aplican únicamente a las reservas realizadas directamente con FCM INVESTISSEMENT (por correo electrónico o mediante el formulario del sitio web). Para las reservas realizadas a través de Booking.com, Airbnb o Abritel se aplican las condiciones de la plataforma correspondiente.
1. Objeto e identificación del arrendador
Las presentes Condiciones Generales regulan el alquiler de una casa amueblada de uso turístico denominada Le Petit Virevent, situada en 84490 Saint-Saturnin-lès-Apt (Francia).
Arrendador: FCM INVESTISSEMENT — Société en Nom Collectif (sociedad colectiva de derecho francés) con un capital de 3.000,00 €, inscrita en el Registro Mercantil de Aviñón (RCS) con el n.º 929 774 453 el 11/06/2024. Domicilio social: 49 Lotissement Clos des Cadenières, 84460 Cheval-Blanc (Francia).
Toda reserva implica la aceptación plena y sin reservas de las presentes condiciones.
2. Reserva y anticipo
La reserva se confirma tras la recepción de un anticipo del 30 % del importe total (alojamiento + fianza), pagadero por transferencia bancaria en un plazo de 72 horas desde la confirmación de la disponibilidad de las fechas. Transcurrido este plazo sin transferencia recibida, la solicitud se cancela y las fechas vuelven a estar disponibles.
3. Saldo y pago
El saldo (70 % del total) vence 2 semanas antes de la fecha de llegada. Incluye el resto del importe del alojamiento. Si el pago no se realiza en ese plazo, la reserva se cancela y el anticipo se retiene como indemnización.
4. Fianza
Se exige una fianza de 500 € en el momento de la reserva, incluida en el anticipo del 30 %. Se devuelve en un plazo de 7 días tras la salida, una vez deducidos los posibles daños constatados.
5. Cancelación por parte del inquilino
- Más de 30 días antes de la llegada: se reembolsa el 50 % del anticipo.
- Entre 30 y 14 días: se retiene íntegramente el anticipo.
- Menos de 14 días o no presentación: el importe total (sin la fianza) sigue siendo exigible.
6. Capacidad y uso
La estancia mínima es de 3 noches. El inmueble se alquila para un máximo de 6 personas (sin contar bebés menores de 2 años). Cualquier exceso implica la rescisión inmediata del contrato sin reembolso. Las mascotas se admiten previa solicitud y con el acuerdo del arrendador. Está prohibido fumar en el interior.
7. Inventario
Se realiza un inventario a la llegada y a la salida. El inquilino se compromete a devolver el inmueble en el estado en que lo encontró.
8. Responsabilidad
FCM INVESTISSEMENT declina toda responsabilidad por accidentes, robos o daños ocurridos durante el periodo de alquiler. El inquilino es el único responsable de cualquier daño causado al inmueble, a su contenido y a terceros.
9. Piscina y seguridad
La propiedad dispone de una piscina equipada con una alarma sumergida homologada. El inquilino es el único responsable de activar este dispositivo de seguridad y de su correcto funcionamiento durante toda la estancia. FCM INVESTISSEMENT no podrá ser considerada responsable de ningún accidente ocurrido por la no activación de la alarma por parte del inquilino. La vigilancia de los niños en las inmediaciones de la piscina es responsabilidad exclusiva de los adultos presentes.
10. Sistema de alarma
La casa está equipada con un sistema de alarma. El inquilino es responsable de activarlo siempre que se ausente de la vivienda durante la estancia. Si la falta de activación provoca un siniestro o una intrusión, podrá exigirse responsabilidad al inquilino.
11. Seguro
El inquilino debe disponer de un seguro de vacaciones o de hogar multirriesgo que cubra los daños que puedan producirse durante la estancia (daños por agua, incendio, rotura de cristales, reclamaciones de vecinos, etc.). El arrendador podrá solicitar un justificante del seguro antes de la entrada en el inmueble. A falta de justificante, FCM INVESTISSEMENT se reserva el derecho de denegar el acceso a la vivienda.
Última actualización: 1 de noviembre de 2026